地基与基础工程资质的价格大约在10万到160万,由于等级不同,价格差异比较大。一级的价格在150万左右,二级的价格大约在300,000左右,三级的价格大概在10万左右。不同档次所能承担的项目范围是不同的。
地基与基础工程资质是企业在地基基础工程的施工或投标中必须具备的,地基与基础工程是一项专业承包资质,分为三个等级(一级,二级,三级),根据等级不同,企业能成承接的地基与基础工程范围是不同的,其中二级和三级都有一定的限制,一级没有任何限制,所以企业在收购地基与基础工程专业承包资质时,首要任务就是确定好收购等级,这样才能确定价格。
地基与基础工程专业承包三级资质是可以直接办理的,二级和一级就只能通过升级才行,并不能直接办理,对于想要地基与基础工程二级或一级资质的企业,马上办理肯定来不及,因为还需要具备满足相关的业绩才能升级,但项目不等人,所以只有通过转让收购的形式来获取,虽然地基与基础工程三级资质可以办理,但是办理有一定难度,也有企业是选择通过直接收购。
为此,小泉根据多年的资质转让经验,通过一些数据分析,分析了基金会一级资质转让时大家最关心的价格问题,以及影响交易价格的因素。协助企业做一些基础的数据参考,在进行收购时少走弯路。全国不同地区的价格都有差异,而且不是一点点,发达地区最高,西部地区略便宜。再加上各公司形式选择和经营性债权债务的影响,价格需要具体分析。本数据只是基于一个新的和干净的情况,没有任何债权和债务。各地区数据列表仅供参考。
1. 北京、上海、深圳:第一层约160万。第二个层次大约是400,000。第三个层次大约是200,000。
2. 天津:180—200万元。第二个层次大约是400,000。第三个层次大约是200,000。
3. 云南、四川、贵州:140—160万人。第二个层次大约是300,000。第三个层次大约是100,000。
4. 陕西一级大概是50万到90万,而且承诺制,大家都很关注。第二个层次大约是200,000。第三层约8万。
5. 江浙一带:约160—180万人。第二个层次大约是400,000。第三个层次大约是200,000。
在2021年7月住建部下发的资质改革文件中,地基与基础工程专业承包资质将会由以前的一级,二级,三级划分为甲,乙两个等级,其中一级变为甲级,二级与三级合并为乙级,所以当前的地基与基础二级资质价格是一直在下降,地基与基础工程三级资质反而有一定的上涨,毕竟以后的二级和三级将同用一个承包范围,以前二级价格高,那是因为与三级有区别。目前很多地方可以直接办理二级总承包和专业承包,所以上述价格其实已经不具备一定的参考性,很多企业一般很少使用单独的地基与基础专业承包,一般都是配合建筑工程施工总承包二级,这两项资质直接办理二级只需要20多万,和上述参考价格有严重差异,正因为资质全国通用,所以目前很多企业都宁愿跨省定制或收购。
简而言之,地基与基础工程专业承包资质的转让和取得,除了等级上的价格差异外,还存在区域因素。不同注册地区的公司有不同的价格。毕竟,企业有不同的收购成本,最终导致不同的销售价格。公司的经营状况、是否有债权债务、是否受到建设行政主管部门的处罚等,有很多不同的报价。目标公司获取的渠道是通过中介公司。在中介公司是否有中间环节,直接联系卖家,价格自然会更低。公司资质的数量,在很多情况下,公司有不止一个资质,还有一些额外的资质,这可能会增加成本。
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